Baufinanzierung – Ihr Weg ins Eigenheim

Der Schritt ins Eigenheim sollte stets wohlüberlegt sein. Lassen Sie sich nicht von Ihrem Wunsch nach Unabhängigkeit und Sicherheit übermannen: Kalkulieren Sie realistisch! Wir helfen Ihnen dabei!

Im Folgenden haben wir für Sie einige Tipps zusammengestellt, die Ihnen den Weg ins Eigenheim erleichtern können. Wir, das DÜMA-Team, helfen Ihnen mit individuell auf Sie zugeschnittenen Lösungen auch in unsicheren Zeiten dabei, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Allgemein gilt: Investieren Sie viel Eigenkapital, um so geringe Kredite wie möglich aufzunehmen. Doch keine Sorge: Eine Finanzierung ist bereits ab einem Eigenkapitalanteil von 20% sinnvoll.

Wichtig ist, sich als ersten Schritt eine möglichst detaillierte Übersicht über Ihre Finanzen zu machen. Listen Sie dazu alle monatlichen Einnahmen und Ausgaben auf und errechnen Sie die Differenz. Orientieren Sie sich bei der anschließenden Beurteilung Ihrer Finanzlage an dem Grundsatz: Zinsen und Tilgungen sollten nicht mehr als maximal 40 % Ihres Nettoeinkommens ausmachen.

Vergessen Sie nicht, sich über staatliche Förderungen zu informieren, zum Beispiel Darlehen der KfW-Bank oder Wohnriester-Förderungen.

Zusätzlich kann es sinnvoll sein, über eine hohe Tilgungsquote oder ein Tilgungsmodell mit flexibler Rückzahlung nachzudenken. Auch lange Zinsfestschreibungen können sich für Sie lohnen!

Baufinanzierung mit der KfW-Förderbank – Nutzen Sie Ihre Chancen!

Sie wünschen sich Sicherheit und finanzielle Erleichterungen bei der Baufinanzierung? Unser Tipp: Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten der KfW-Förderbank! Lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten!

Die staatseigene KfW-Förderbank bietet sowohl ein attraktives allgemeines Wohneigentumsprogramm als auch das Spezialprogramm „Energieeffizientes Bauen“, das sich besonders vorteilhaft mit der DÜMA-Bauweise in Einklang bringen lässt.

Wohneigentumsförderung der KfW-Förderbank

Darlehen für Immobilienerwerber bis zu 30% der Gesamtkosten, maximal 75.000 €
Berücksichtigung von individuellen Eigenleistungen, z. B. im DÜMA-Mitbausystem

Energieeffizientes Bauen mit der DÜMA und der KfW-Förderbank

Erwerb eines Energiesparhauses:

• Darlehen von bis zu 50.000 € pro Wohneinheit zu Top-Konditionen (10 Jahre fester Zinssatz, 1 Jahr keine Kredittilgungen)
  vorzeitige Rückzahlung des Darlehens kostenlos möglich
• Förderkapital für KfW-Effizienzhäuser 70, 55, 40 und Passivhäuser
• je energieeffizienter Ihr Haus, desto geringer die Rückzahlungen