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Erdgeschosswohnung kaufen in Marl-Drewer

P1080009 (Medium)

Objektbeschreibung

In diesem Mehrfamilienhaus mit acht Parteien steht eine Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf.
Das Haus ist 1961 erbaut worden.
Da laufend Renovierungen durchgeführt wurden, ist es in einem sehr guten Zustand. Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt, von daher wird noch mehr auf Sauberkeit und ein ansprechendes Äußeres geachtet.
Die hier angebotene Wohnung wurde 2012 vollständig renoviert.
Das heißt, Heizkörper, Strom- und Wasserleitungen, Fußböden, Badezimmer und Gäste-WC sind neu.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Im Keller befinden sich auch der Allgemeinheit zur Verfügung stehende Räumlichkeiten für Waschmaschine und Fahrräder.
Eine Garage kann für kleines Geld angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.
Die Oberböden sind durchgängig mit Laminat belegt, außer in Badezimmer (mit Badewanne) und Gäste-WC.
Diese beiden Räume, mit Fenstern, sind mit grau-weißen Fliesen hell und zeitlos, so dass sich jede Dekoration harmonisch einfügt.
Die Wände der einzelnen Zimmer sind mit einem weißen Rauputz versehen, was außergewöhnlich, schön und pflegeleicht ist.
Theoretisch können Sie hier ohne Renovierung einziehen.
Hinterm Haus befindet sich ein kleines, aber gemütliches Gartenstück, was von allen Mitbewohnern genutzt werden kann.
Hier fanden schon diverse Grillabende statt.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Marl, im Stadtteil Hüls.
Das Haus wurde in sogenannter „zweiten Reihe“ erbaut, das heißt zur Straße wird es von einem anderen Haus abgeschirmt, so dass sich eine ruhige Lage ergibt.
Durch Grünflächen vor und hinter dem Haus können Kinder ohne Gefahr spielen. Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
Zum Marler Stern und zu den Chemischen Werken sind es wenige Busstationen.
Zur Auffahrt der A 52 fahren Sie nur 5 Minuten.

Sonstige

In den Nebenkosten sind Rücklagen und Heizkosten enthalten.
Hinweis:
Alle Angaben zu diesem Objekt wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf den Auskünften des Verkäufers.
Für eventuelle Fehler übernehmen wir keine Haftung.

Sollten wir Sie mit unserem Angebot neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Preis: 45.000,00 €

Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 84 m²
Nutzfläche ca. 12 m²
Zustand Gepflegt Baujahr 1964

Ihr Ansprechpartner

DÜMA Hoch- und Mitbau GmbH
Cornelia Morawiec
Tel.: 02365-96990
Mobil: 0151-50612000

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